Royale gezinswoning met tuin

Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met vier volledige woonlagen, een royale leefkeuken met kookeiland én een woonkamer van bijna 39 m²? Dan is deze moderne tussenwoning precies wat je zoekt. Gelegen aan een rustig en groen woonhof biedt deze woning maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en een ideale indeling voor gezinnen of thuiswerkers.

HIGHLIGHTS
+ Woonkamer van bijna 39 m²
+ Luxe leefkeuken met spoeleiland
+ Vier volwaardige slaapkamers

BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke achtertuin vormt een fijne verlenging van de leefkeuken. Dankzij de brede schuifpui lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De tuin is verzorgd aangelegd, volledig omsloten door groene beplanting en beschikt over meerdere zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw. De aanwezige tuinhaard zorgt bovendien voor extra sfeer tijdens lange zomeravonden.

BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang, praktische bergruimtes en een modern toilet.

De royale leefkeuken is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is hier niet alleen volop ruimte om uitgebreid te koken, maar ook om gezellig samen te komen met familie of vrienden. De moderne, greeploze keuken beschikt over een groot spoeleiland, een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De brede schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

EERSTE VERDIEPING
De complete eerste verdieping is ingericht als woonkamer en biedt een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de hoge plafonds het ruimtelijke karakter extra versterken. Door de royale afmetingen zijn hier moeiteloos meerdere gezellige zit- en eethoeken te creëren.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide van uitstekend formaat en daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of comfortabele werkkamer.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.

DERDE VERDIEPING
Ook de bovenste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt voor een groter gezin, thuiswerkers of gasten. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische berging met voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag.

OMGEVING
De woning ligt aan een rustig en groen woonhof in de geliefde wijk Bouwlust en Vrederust. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen dankzij de autoluwe opzet en de speelvoorzieningen direct voor de deur.

Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere winkelcentrum Leyweg en diverse supermarkten op korte afstand. Ook basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Met RandstadRail 4 en diverse busverbindingen ben je snel in het centrum van Den Haag, terwijl ook station Den Haag Moerwijk uitstekend bereikbaar is. Daarnaast zijn het Zuiderpark, recreatiegebied Madestein en het strand van Kijkduin binnen enkele fietsminuten te bereiken. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn ook Rotterdam, Delft en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+
+ Vier volledige woonlagen
+ Achtertuin met schuifpui
+ Luxe leefkeuken met spoeleiland
+ Moderne badkamer met inloopdouche
+ Twee toiletten
+ Hoge plafonds
+ Kindvriendelijk woonhof

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 2006
> Woonoppervlakte circa 157 m²
> Inhoud circa 587 m³
> Gelegen op gemeentelijke erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
> Oplevering in overleg



OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.